港区の高級タワーマンションで起きた、投資会社社長の密室殺●事件。現場に残されていたのは、不動産会社「エルミナホーム」の偽名刺だった。
犯人の狙いを探るため、警視庁特捜班の加賀美欄（30）は、白のミニスカートに身を包んだ「偽りの不動産営業OL」として潜入捜査を開始する。

次のターゲットは、被害者と金銭トラブルのあった投資家・黒崎。狡猾な黒崎の懐へ飛び込むため、欄は自ら欲望の罠へと身を投じ、妖艶な「ルームツアー」の果てに肉体を交わらせる――。だがそれは、指先に仕込んだ睡眠薬で標的を仕留める、冷徹なキャットハントの始まりに過ぎなかった。

黒崎の拘束に成功したのも束の間、事件の背後に浮かび上がる「第二の女営業」篠宮美奈、そして警察内部の裏切り者。雨の六本木を舞台に、美しき二人のミニスカ刑事が夜を駆ける！